解说：2021年录取西安交大少年班的杭州初中周边的房源

这两天，西安交大少年班放榜吸引了众多家长的目光。少年班的厉害本文不说，先看今年杭州是哪些学校的学子录取了。

我关注房产学区，为家长们更好的理清这些学校周边的房子，没有炒房嫌疑。

ONE 杭二中白马湖学校

杭州二中白马湖学校：滨江区白马湖创意城，是由政府扶持、企业投资、二中管理、民办性质的学校。

该区域新房比较少，老旧小区有一些。

周边楼盘：中南白马湖和院、阳光家园、白马湖壹号。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下 。

TWO 建兰中学

建兰中学：1999年，按杭州市教育管理部门的调整，建兰中学从杭州二中分离，由“杭二中初中民办中学”变为“杭州市国有民办建兰中学”。1999、2013、2014年杭州市中考状元诞生学校，位于上城区抚宁巷58号。

建兰中学周边的房子基本为老小区。大概有望江公寓、吴山新村、袁井巷、抚宁巷。目前二手房挂牌价4.7—6万/㎡不等。租金5000—7000元/月/套。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下。

THREE 锦绣育才教育集团

锦绣育才教育集团中育才中学要搬到登云路，和锦绣中学也离的很近。东南中学在下沙。此处仅说育才中学和锦绣中学所在区域登云路房子。

锦绣育才教育集团总部有育才中学、锦绣育才小学这两大王牌学校，还有登云公办小学，而锦绣中学一路之隔。近20年，锦绣育才教育集团小升初、初升高也是战绩斐然。家长们可以多关注这所民办学校。

周边次新房比较多。比如天阳尚景国际、武林邸、宜和园、万家花城、天玺、昆仑橡树园。房源还是比较多的，无论买还是租可选择面比较多。主力售价5万—7万/㎡，租金5000—7000元/月不等。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下。

FOURE 观城实验学校

关于观成实验学校有这么篇报道：2019年，将有观成实验学校、长寿桥小学岳帅校区、安吉路幼儿园锦绣园区、西园实验幼儿园白石园区、布莱顿幼儿园等5所校园启用；万家星城幼儿园星漾园区、东园婴幼园绘景园区2所幼儿园竣工。此外，安吉路实验学校新天地校区，于2020年完工。下城区开始探索名校集团化办学3.0版本。这点明白了吗？意思就是此区域学校资源丰富，关联的学区房这几年上升势头很大。

观城实验学校周边房源很多，作为老杭州板块，三塘板块住宅区有大量的老房源可售可出租。且该区域新房次新房这两年也比较多，例如阳光城檀映里、蔚蓝国际、万和玺园、光阳国际、中粮方圆府、东新府等等。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下。

FIVE 杭州启正中学

杭州启正中学:杭州高级中学的民办初中,位于老杭州孩儿巷。

周边老小区居多，新房几乎没有。像国都公寓、麒麟公寓、仙林苑、竹仙巷等老旧小区。一般都是老杭州人乐忠于居住的区域。租金目前已经到了7000—10000+/月。像60+㎡的老房子都卖到了500多万。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下。

SIX 杭州文海实验学校

杭州市文海实验学校创建于2004年8月，形成于2008年5月。是由2004年8月创办的杭州经济技术开发区文海实验小学和2006年9月创办的杭州市文海中学于2008年5月合并而成的九年一贯制学校。是浙江省最大的高教园区---下沙高教园区及国家级开发区---杭州经济技术开发区内由开发区管理委员会全额投资近亿元人民币兴办的国立公办学校。

文海、养正中学等都位于下沙，可选房源一并解说掉。

位于下沙板块的文海、东南、养正三所民办中学，共享了一些楼盘房源。基本上以次新房和老小区为主，例如朗风园、阳光财富中心、阳光华城、金沙学府、朗诗项目、梦琴湾、海天城等。目前售价2—3万/㎡，租金基本上2000—4000元/月。具体售价或租金有兴趣的家长可以去实地考察下。

另外，此次入围西安交大少年班的公益中学、保叔塔实验学校、采荷学校，绿城育华等，因房源信息还没做统计，故放到下篇在整理。总而言之，就是为了重视小孩教育的家长们分享更多的房源。