所谓凶宅，旧时指不吉利的或发生过凶杀、横死的房子。传说这样死去的人因为阳寿并没有过完，所以会死得很不甘心…

因为不吉利，这一类的房子根本就没有人愿意住，房子的主人往往会低价出售。而愿意收购这类房子的人，私底下被称为凶宅先生。

本片中就讲述了这样一则“凶宅收购”的故事，“凶宅先生”江烁干的就是低价购入凶宅，然后经过驱邪辟秽，最后高价卖出。

却没成想，因为自己的一次贪财，酿成了大祸。

江烁以极低的价格，收购了一栋百年“鬼楼”，兴冲冲的带着好友秦一恒和袁阵，去给“鬼楼”办场法事祛祛晦气，然后找个买家高价卖出，大赚一笔。

没想到，在给房子驱邪的过程中，遇到了一件，自己一辈子都难以忘记的邪门事“开门见梯、拦魂养鬼，阳宅献祭、阴宅取棺，生死有名、七煞锁魂，”

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