( 七 ) 退休干部。移交政府安置的退 ( 离 ) 休干部和军职以上退休干部的住房保障，逐步与国家和军队的住房新制度接轨。已安置住房的，可以购买或租住安置的住房。未安置住房的，其住房已列入规划并开工建设的，可以购买或租住按原方式建设的住房；住房尚未开工建设或未列入规划的，可以购买经济适用住房，也可以自建住房、维修私房或购买配偶所在单位的住房。具体办法由总政治部、总后勤部商国家有关部门另行制定。 

( 八 ) 转业、复员干部。住房纳入国家社会保障系统，主要采取由地方提供经济适用住房或廉租房房源的方式解决。军队售房区的住房和组织建设的经济适用住房，经批准也可以按规定向转业、复员干部出售。具体办法由总政治部、总后勤部商国家有关部门另行制定。 

( 九 ) 士官。现役五、六级士官分别比照营、团职军官住房保障规定执行，四级以下士官住用集体宿舍。退役士官比照相应职级退役军官的住房保障规定执行。 

( 十 ) 职工。军队机关、事业单位职工住房不再实行实物分配，可以购买符合出售条件的军队现有住房或经济适用住房，购房补贴办法按照当地政府的有关规定执行。暂没有条件购房的，可以租住军队现有住房。 

( 十一 ) 军队人员实际购房面积由其根据家庭经济支付能力自主决定。 

三、实行住房补贴制度 

( 十二 ) 住房补贴对象。未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部和士官 ( 含离退休人员 ) ，按经济适用住房价格或市场价格购买住房的，可按规定申请住房补贴。 

( 十三 ) 住房补贴方式。 1999 年 12 月 31 日 ( 含 ) 前入伍或参加革命工作 ( 以下简称参加工作 ) 的人员，其住房补贴分段计算。 1999 年 ( 含 ) 以前工作年限内的住房补贴，一次算清记帐； 2000 年以后工作年限内的住房补贴，按月计算，记入个人帐户。住房补贴在购房时由所有单位直接付给售房单位或在购房款中抵扣。 

2000 年以后提升为军官、文职干部和选取为士官的，其住房补贴按月计算，记入个人帐户，专项用于住房消费。 

( 十四 ) 住房补贴标准。由基本补贴和地区补贴两部分构成。 1999 年，月基本补贴标准为月基本工资［包括基础工资、职务工资、军衔 ( 级别 ) 工资和军 ( 工 ) 龄工资］的 40.94% ，建立住房公积金制度前的军 ( 工 ) 龄补贴标准为每平方米每年 8 元；在经济适用住房平均价格高于每平方米 2300 元的城市购买住房的，另给予相应的地区补贴。 2000 年以后的住房补贴标准由总后勤部定期确定。 