最近，深圳教育集团化又掀新热潮。

10月24日，龙华区一口气揭牌了12个新教育集团，包括6个中小学教育集团、6个幼教集团。

此前，一则关于福田外国语教育集团新增4个分校的消息，也广为流传。

再看光明，近几年在优质教育资源培育及引进方面，更是不遗余力，旨在将光明打造为“深圳北部教育高地”！

例如，高等教育方面，引进了中山大学（深圳校区）、中科院深圳理工大学等；基础教育阶段，还与南科大、深大、深技大、深中、深外、深实验、深小等优质学校签约。

前两天，深圳大学附属光明学校的消息曝出，目前，该校正在进行人员招聘工作，计划于明年9月开学。 （注明：具体开学时间、划分以教育局及官方最新公布为准）

▲来源：深圳大学附属实验中学官微

据悉，该校是一所公办九年一贯制学校，办学规模为45个班，可提供2100个学位，由深圳大学附属中学与光明区教育局共同举办。

该校紧邻长圳儿童公园，景观资源优越，空间丰富，配置很高。 整体以“折叠公园，活力小镇”为总体设计理念，将公园景观渗透到校园。

并在校内配置了300米标准架空跑道、足球场、4个架空层篮球场和1个室内体育场馆。还有可容纳600人的演会中心、200人学术报告厅、1200m²室内游泳馆、1000人同时就餐的师生食堂，黑匣子剧场、美术画廊、创意工坊、艺术组团等活力空间。

该校的落地开办，不仅意味着光明区再添“八大”成员，也意味着全区义务教育的高质量发展再上台阶，缓解家长们的焦虑。

01.

当深圳人遇上“ 二胎潮”

未来三年很紧张！

众所周知，在深圳，上学一直是家长们的头等大事！

而今年申请小一的深圳家长，多多少少都感受到了“二胎潮”带来的直接冲击！

这是因为，2016-2018这三年，深圳出生的孩子就超过了70万人！

这意味着，这群孩子将在2023-2025年开始读小学一年级，也将意味着从今年开始，未来三年，深圳多区或将进入史上最难“申学季”。

▲数据来源：新民周刊、中国卫生统计年鉴等

而短期来看，教育资源的错配、结构性问题仍然存在。

比如，头部牛校的入学积分持续上涨，家长挤破头！

今年，深圳实验光明学校（小学部）的小一录取积分为一类111.75分，较往年上涨7.85分，什么概念？

根据规则，在满足学区内光明户籍+有房（基础积分90分）的前提下，如果新房刚备案，居住时长为0，入户至少约18.13年，如果居住3年，入户时长则至少要约9年，少家长倒吸一口凉气！

对落户时间短、购房时间短的家庭来说，即便入手商品房，也可能被学校的超高积分阻拦，无法进入。

这也给家长们提了个醒，如果想要读书的确定性，一定要提前做功课！

好消息是，为了应对这种紧张状况，深圳正努力增加供应。

就光明而言，到2025年，光明区将打造10所名校，新改扩建公办义务教育学校 24 所，新增公办义务教育学位 39600 个，组建不少于 6 个中小学教育集团、10 个幼教集团、6 个幼教学区联盟，实现集团化办学全覆盖……（来源：《光明区教育发展“十四五”规划》）

这两年，光明新建、扩建学校的速度也很快，还引进了很多优质教育集团。

目前，光明各校的招生范围以社区来划分，对家长来说，哪个片区的学校密度高、供应充足、好学校多，哪个片区就是重点关注对象。

有细心的网友发现，光明长圳社区就有9所公办学校可报，更有人感慨，这里的学校阵容很豪华！

02.

公办牛校云集

光明版“百花”来了？

据悉，光明的招生片区划分遵循稳定性原则，原有学校招生范围尽量保持不变，新增或改扩建完成学校根据实际情况划定。

从2023年光明最新情况来看，与此前发布变动不大，只是补充了新校的招生范围。

其中，长圳社区在原有基础上，今年还新增了3所：光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、光明长育学校。

关键是，前不久官宣的 深圳大学附属光明学校也在长圳社区，该校为公办九年一贯制学校 ，预计2024年9月开学！

值得注意的是，除了这几所新校，长圳社区此前已经有5所学校落地，并且来头不小。

分别为： 深大附属实验中学（高中）、华中师大附属勤诚达学校、深圳技术大学附属光明学校、光明实验附属同心小学、光明高级集团附属长育学校。

除此之外，深实验光明学校初中部、光明高级中学都是面向全区招生。

摊开地图，长圳社区的学校布局很紧密。

具体来看，有6所公办学校都集中在社区1公里范围内布局，家长可以填报5所（含5所基础教育+1所高中），如下图所示。（注：具体划分以教育局当年公布为准）

▲1km范围内学校情况，图源：深圳贰哥

将范围扩大至3公里，还有深圳技术大学附属学校（光明）、玉律学校这两所公办学校。

此外，面向光明全区招生的2所初中，也可以根据自身情况选择。

▲3km范围内学校情况，图源：深圳贰哥

从积分来看，除了深实验光明学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校（小一，二类94.8）比较激烈以外，其他几所学校积分门槛都不高，相对友好。

综上，目前长圳社区的公办学校供应可观，加上新校建设，相对没那么卷！

03.

光明进入兑现期

这里的生活氛围更成熟

依托于大湾区综合性国家科学中心的发展，光明正进入配套密集兑现期。

尤其近两年，随着地铁6号线的通车，将长圳-凤凰城-光明中心连城一片，这里的各类生活、市政配套日益丰沛，片区面貌更是焕然一新。

就长圳片区而言，不仅有丰富的教育资源， 还有 地铁 6号线链接 高效生活， 周边 的各类生活配套一应俱全 。

壹地产踩盘发现，目前长圳片区在售的新盘有润曦府，该盘周边生活氛围就很成熟。置业者关注的地铁、学校、商场、公园等，在项目周边正一一兑现。

例如，润曦府到6号线长圳站的直线距离约800米（百度地图测距），待到串联南山科技园和光明的13号线（在建）通车后，前往南山通勤更高效。

▲润曦府区位图

此外，润曦府除了自身商业之外，周边有近15万㎡商业体量，包括的勤诚达K+广场（约8万㎡），长圳N次方公园（约7万㎡）等，教育丰富程度更是不用多说。

至于润曦府产品本身，也沿袭了华润置地一贯的高品质，设计了 建面约89-110㎡3-4房户型 ，得房率约80%，社区打造很纯粹，美感与实用并存。

▲润曦府效果图，仅供参考

建面约89平三室两厅两卫户型，设计了横厅、竖厅2种格局；还有建面约110平四室两厅两卫，可满足一步到位的需求。

综上，润曦府内外兼修，无论放在当下还是未来，都非常亮眼！

注：本文综合自 华润润曦府、华润置地深圳大区官微、深圳大学附属实验中学官微、 深圳贰哥、深圳买房计划、光明区教育局等。

教育资源仅供参考，具体招生范围、开学时间以教育局当年公布为准。

【声明】本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

联系人：壹地产（微信：ydc20210420）