不仅杉杉奥莱（实探主体完工） 地铁3号线、中关村都来了

2021年1月13日，微博用户“沈阳杉杉奥莱”发布海报称，“沈阳杉杉奥特莱斯距离开业还有200天”。

虽然该微博用户未认证，但消息可信度很高。 因为，杉杉集团副总裁傅政骥此前在项目开工仪式上也曾透露，该项目预计在2021年8月开业。 由此来看，沈阳西部再有几个月将迎来大型商业配套。

杉杉奥莱主体完工 外立面初露芳容

目前，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场施工进度如何？日前，笔者特前往现场，为大家一探究竟。

沈阳杉杉奥特莱斯购物广场位于沈阳经济技术开发区，大堤路以北、浑河四街以东，临近三环。据悉，项目总投资20亿元，总用地面积109710.39㎡，总建筑面积131642㎡。

笔者在现场看到，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场主体已完工，进入到外立面、玻璃幕墙施工阶段。

据了解，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司引进日本三井不动产成熟的商业模式，建造一座集购物、休闲、娱乐、体验一站式服务于一体的奥特莱斯购物广场，包括有国际一线大牌在内200家左右知名品牌折扣店、IMAX电影院、大型超市、餐饮、儿童娱乐、跨境电商等业态。

补强经开商业配套短板 于洪新城"沾光"

近两年，沈阳经开区板块供地井喷，大牌房企纷纷进驻，楼市迎来“第二春”。但是，板块大型商业配套有所欠缺，虽有荣信财富广场、星悦荟MALL等，但商业体量及品牌认知度不足。

未来，随着沈阳杉杉奥特莱斯购物广场的开业，经开区商业配套短板将得到补强。

值得一提的是，虽然沈阳杉杉奥特莱斯购物广场位于经开区，但距离于洪新城板块较近，于洪新城也跟着“沾光”。

不仅杉杉奥莱 地铁、中关村都来了

据悉，2019年12月28日，沈阳地铁3号线一期工程开工仪式在沈阳地铁大通湖街站举行。地铁3号线，是城市南部重要的东西向走廊通道。沈阳杉杉奥特莱斯购物广场北侧临近地铁三号线余良站。

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据最新报道，地铁三号线预计2024年8月份试运行，同年年底载客试运营。

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另外，去年区域产业方面也迎来好消息。据报道，2020年7月31日，铁西区传来重磅消息：在“京沈协同 筑梦未来——沈阳·中关村建设情况暨中关村新技术、新产品走进沈阳发布会”上，作为沈阳·中关村的“核心组件”之一，沈阳中关村科技创新基地规划方案正式揭面。

据悉，沈阳中关村科技创新基地规划面积14.2平方公里，核心区5平方公里，将建设智能制造创新基地，承载科技成果孵化、转化及科技服务等配套功能，同时配置居住、服务、休闲及生态空间，以极具“青和力”的新经济业态，吸引青年人和创新要素汇聚。