征地拆迁一头连着城市发展用地需求，一头连着群众利益，政策性强、矛盾多、难度大。近日，深圳市二十三高中、深圳中学大鹏学校等重点教育项目配套道路征拆工作捷报频传，大鹏新区大鹏办事处通过“包干”攻坚、一户一策、联动速调、“以查促谈”、迂回谈判等硬核措施叠加发力，勒杜鹃路、创富路征拆任务全面完成，巧用“四颗子”点活征拆“一盘棋”。

党建引领创新机制，征拆工作按下“快进键”

征地拆迁离不开党建引领，面对征地拆迁矛盾交织、利益纷争等重重困难，党员该如何“引”？怎样“领”？

大鹏办事处重大项目攻坚组成立临时党支部，党工委办事处领导挂帅任组长，一级带着一级干，党员干部率先示范，抽调攻坚骨干，既做本职工作“手头活”，又啃征拆“硬骨头”，由街道部门、社区、新区等多路人马组成的工作组分解任务包，倒排时间表，“每周一会”，既汇报又“诊断”，还鞭策做到“事事有回音，件件有结果”。重大项目推进微信群不分节假日工作不停、信息不断，谈判常在、节节突破。

今年，大鹏党工委办事处还在城市更新和土地整备方面创新机制，成立主要领导挂帅的城市更新和土地整备领导小组、专责小组，统筹土地整备任务，高效开展征拆工作。道路征拆碰到什么问题，随时上会研究，迅速决策拍板，为征拆工作按下“快进键”。

此外，通过“亮剑提速 聚力攻坚”行动，大鹏办事处征拆工作持续保持强劲势头，本月鹏烈路征拆工作“杀青”在即，鹏坝路有望刷新辖区征拆新速度，鹏毅南路征拆工作成效显著，深惠城际大鹏支线顺利推进。

耐心答疑智谋“征心”，权利人陆续完成征拆签约

“勒杜鹃路设计规划有条弯路，为何不设计成直路？道路能否在红线往左优化50厘米，我们3户权利人的围墙就能免于征拆......”

勒杜鹃路是深圳市第二十三高级中学配套道路，长约575米，拆迁涉及共22户权利人。面对部分权利人对设计规划提出的质疑，大鹏办事处工作人员连续1个多月多次到权利人家里座谈、走访，宣讲道路设计规范等相关土地政策,有理有据解释为何不能改变设计规划。

为寻找突破口，在走访中，当得知一户权利人是来深基建工程兵，工作组派出有从军经历的工作人员，一次次登门拜访拉近关系，情理交融，最终赢得权利人的认可，“首签”破局，顺利完成3户围墙权利人征拆签约。

在征拆工作中，诸如此类“走心”攻坚的案例不胜枚举。勒杜鹃路的征拆权利人中，有1户权利人是定居香港的耄耋老人，房屋已出租改作民宿，因行动不便，已多年未返回大鹏。工作组解锁“互联网+征拆”线上模式与其沟通，安排懂粤语的工作人员为其讲解征拆政策，安排律师多次往返香港面对面耐心为老人答疑解惑。为赢得征拆时间，工作组主动承包房屋清租事宜，最终，被真情感化阔别故土多年的老人专程返回大鹏，完成征拆签约。

解决居民急难愁盼，破解难题刷新征拆速度

据介绍，创富路搬迁项目启动于2022年初 ，通过调整征拆策略，以常态化攻坚，及时解决推进过程中遇到的各类棘手问题，在项目征拆工作组成立不到两个月时间内，该项目全面完成签约。

项目涉及的被拆迁房屋主要为祖屋，权利人身份涉及原村民、华侨、外来户，不同的身份，征收补偿政策不同，不同类别的房屋补偿标准不同。为此，工作组会同街道城更中心按照“一户一策”提出补偿标准，在政策范围内给予权利人利益最大化，社区工作站考虑到权利人陈某某患有精神疾病，在被拆迁房屋不到20米范围内，为其腾挪安置新住所，解决搬迁的后顾之忧。其他搬迁户或多或少地提出需要帮助解决的现实问题，工作组一律认真对待，能帮尽帮，解决不了的就如实相告，争取得到村民的理解。

除“一户一策”外，大鹏办事处积极探索征拆新模式，以“包干”攻坚、联动速调、执法“亮剑”、迂回谈判、快商快处等创新机制，精准发力破解征拆各类难题，不断刷新辖区征拆新速度。

征拆项目错综复杂，困难各不相同，大鹏党工委将各项目征拆优秀经验及时在办事处内部分享交流，并将征拆工作当成锤炼干部能力的“练兵场”、检验干部担当能力的“试金石”，接下来，还将对在征拆工作中表现突出的优秀干部给予表彰，激励队伍将攻坚克难的精神用在经济建设和重大项目建设工作上，力争在高质量发展征程中干在实处走在前列。

采写：南都记者 陈杏花 通讯员 李若石

编辑：陈杏花