高中扩招第一年，深户近80%普高、非深户押指标上公立！深圳指标生祥分析...
来源：雪球App，作者： 黄芳-爱住家，（https://xueqiu.com/4158031120/193008776）
谁又能为谁代言？
7月中旬，有些人的焦虑，溢出到了短视频 APP。深圳有些妈妈急了。小孩中考考了519分，但她们还是愁。深户无忧上公立普高的分数，非深户却隐感不踏实。
中考成绩还没出来时，民间推测，今年深圳非深户上公立高中的分数线，可能是520分。
这让一些家长开始焦灼。比如510多的家长最急，离预估线差几分。非深户的妈妈们在抖音、QQ群紧张地交流，甚至奔波着去惠州、临深找能接收的高中。
几天之后，深圳普高分数线公布，非深户上公办高中最低507分就可以了。比起引发焦虑的520分，足足少了13分。妈妈们纷纷上网分享喜悦：热门的评论区里，约一半左右的非深户娃，靠着指标生进了目标学校。
2021年的中考喜悦很多。深圳福田、罗湖，普遍喜庆。笋岗中学年级前30，凭裸分或指标生，去了4大、6大。莲花中学北校区，真正的普通地段班，班级前10都基本去了4大、10大，一个班20多个孩子能上比较知名的高中。
西部某超级中学初中地段班，一个班20多个孩子上12大。指标生，让更多孩子，公平地去到理想的高中。
深户孩子，总分545分、平均分89.3，可以去到12大名校。如果押对指标生，520多分都能去得了top 16的名校。指标生，最多可以降20分。
深圳近年高中招生人数
今年，深户和非深户家庭，普遍满意了。2021年，深圳普高扩容，面向全市招生6万4千人。普高率达到了67%，开始接近北京、上海。扩容+指标生，让升学更容易起来。
2021年，深圳参加中考考生预估10万人，符合中考划线录取条件考生约9.59万，普高招生计划6.45万人，普高录取率预计可达67%，公立普高招生4.63万人，公办普高录取率48.26%。
与2021年比，符合中考划线从8.92万增加了6700，增加到9.59万。普高录取人数从5万6千2增加到6万8千4，增加了普高学位增加8511，公立普高学位增加5400，私立普高学位增加3181。
2021年公办高中招生计划共46278个，其中D类招生11897个，AC类招生34387个。D类占比基本稳定在25%左右。
2020年参加中考人数非深户占比达55%，估计2021年深户依然在45%、非深户依然在55%左右。那么，2021年深户报名人数应该在43155，非深户报名人数应该在52745。
人们也不是非要去一梯队顶级初中，才能上名校！许许多多二三梯队或腰部初中，都不缺4大的喜讯。龙华、宝安、布吉很多初中喜讯扎堆。认认真真的孩子，在哪儿读书都不会被埋没。
深圳近年名校招生人数
老破小的学位房天价神话，或许真到了动摇的拐点期。
第一批普高录取完以后，职高类的第二批录取线也出来了。实在让人惊讶的是，top 6技校、职校的大部分专业分数，甚至超过了最低档的公办普高线。很多学校的专业，开在了450-484这个分数。
如果是深户，有个470上下的分数，可以进到第七高级、光明高级这样的学校了。如果押个指标生，还说不定能冲福外、东北师大附中学。职校，用什么在吸引孩子们？
有普通高中读，却不读，宁愿去靠谱的技校，读个热门专业——国家加强职业教育的目的，今年在深圳、东莞就已经看到了一些进展。
毕竟，职业教育不是把大家压在技术工的工位上，卡一辈子。通过3+2、春季高考等方式，技校生是可以正常衔接大专，还可以春季高考考本科的。
在2020年，各地政府加大了对职业教育的宣传，国家也在校企联培方面做了政策推广。东莞今年中考，技校招生情况也非常好。
谁又能为谁代言？
哪怕非深户，有个500分以上，去读私立的话，还可能获学费减免。如果减免到一年2万的学费，就算收入一般的家庭，紧一紧开支也还是还是上得起的。
学校们其实更明白，中考平均分80分、总分500出头，就是“擦上高考本科线”的保障。这就是为什么，惠州的私立学校愿意给518以上学费全免、490以上学费打折的原因。深圳私立高中也有给500以上的减免政策，许多公立高中也乐于招520以上的非深户学生。
2021年深圳腰部高中高考情况
高中学位扩容一点点，中考家庭就明显感到舒缓一些。
平均分能上8、90分的初中生，始终都是优秀的学生，只要高中没放飞、大概率能考上大学。语言、数理化都学得好，知识面也丰富。他们的前途，在高净值、富豪家庭理解起来又不同。
年学费10万级的梅沙双语，是今年低调的新晋“私立高中”，走高考体系的。首届只招生2个班，纯小班。宿舍在大梅沙别墅豪宅区天琴湾的公寓，天天都是度假海景房。
梅沙双语普高分数线到了485分，平均分79.5，四舍五入一下，能进的都是初中平均分数80以上的娃。校长来自传统牛校，老师来自海内外名校高材生，一系列多元化、定制化的教育，3年的教学目的是素质、高考全部抓。
2021年深圳部分私立高中高考情况
盘点下，今年私立普高，录取情况也很不错。有不少分数线超过某些公立高中。这些学校过去的高考成绩，都还好。其中部分私立高中，学费不算忒便宜，真是面向中产。
高净值家庭直接选择国际学校的就更多了。有的从幼儿园开始读国际学校。有的初中直接去 深国交、深大附国际、梅沙国际、新哲书院。
有条件追求素质和全面教育的家庭，让竞争更立体起来，跳开唯分数的角逐，甘愿付出一年2、30万学费的成本、或更多，给孩子更丰富的选择 。
实际上，4大名校里的深中、高级，都给中考上线的学生，提供了免费选修国际班的可能。这让工薪家庭，也可以培养地出名校留学生。4大的国际部，都是指向全球顶级名校。
回头看，2020年，那时深圳的家长是真的很焦躁。50%左右的普高率，很多深户的家长有点慌。
家家户户忙着查着绿皮中介网上的学位房高价，或培训机构的课程报价。那时候，总分460分，4大分数线是430多分。差个几分，学校可以拉开一大档。
尤其是本硕博知识分子家庭，更焦虑地不行。他们无法想像，没有大学学位证的人生，能用什么方式走下去。
所以，一旦学区划分、报名积分有什么调整，都备受关注。
为了缓解社会的焦虑，深圳市连续颁布了好多政策和进度通告，告诉大家，未来每年深圳都将增加高中学位。告诉大家，深圳有多少所新高中即将开学，有多少高中园在新建。
2021年深圳二、三梯队高中高考情况
在高中学位递增的第一年，我们就看到了更多的二三梯队学校，交出令人欣喜的中考成果。深户500分以上的，很多都拿到了不错的高中通知书。实际上， 80%的深户都能上公立普高 。
回到文章开头提到的那些考了510多分的非深户娃，那些打算转折惠州大亚湾求学的、博罗求学的、河源求学的、想办法回老家的、在深圳私立学校预定学位的，也都陆陆续续收到了 深圳公立高中 的通知书。
在各个群、抖音，我们都能看到家长们在分享录取的喜悦，感谢交流过的网友。
有的人，关心的是孩子能不能上更厉害的高中，去考更牛的大学。甚至不惜重资，直接冲海外名校。
有的人，希望节约3年总计8-30万的优质私立高中的学费，让家里可以轻松养育二胎、三胎，跟深圳这个现代化的城市共进退，而不是回十八线老家，去做小生意或开个小电商卖土特产。
有的家庭，选择职业高中。目的或许是曲线升专科、本科，也或许仅仅是家里经济普通，希望孩子学到技能、又能奔一个好的就业前景。
在国家接二连三颁布各种教育政策下，全国的中小学学科补课都在走向萎缩。大课班、大规模网课都要退场了。温和的辅导班只能起到一些点缀作用。而1对1小课、家教，可能会是中产、高净值的选项。
@Dr 小鱼
社会的教育焦虑会被缓解，职业教育在高中、大专、本科阶段将会为壮大。每一届孩子，整体会有35-37%升入本科，其中有一部分将来自职高或职院。
社会肯定在进行一个大变化。中国不会重走日本的老路。经济不会过度泡沫，社会也不会加强内卷。中国借鉴的是德国的模式，教育多层分流、但是可以横向流通，教育越来越倾斜工程、STEM。
学校跟房子的绑定，会弱化一些。在中小学学位都逐步扩容以后，教育不会那么紧缺。 深圳2021 年幼儿园、小学、初中的积分报名，都有学位没招满的现象。
很多家庭，靠着租赁合同+社保，报上了公立幼儿园、公立初中和小学。或许，他们报不上全市top 10名校，但确实有人进了软硬件都很好的优质的学校。非深户、深户都可以靠租赁合同读书。
无论是广州、北京试点的“大学区随机派发学位”，还是深圳的“一个街道一个大学区”，未来的中国的教育，带给家长的经济压力肯定是下降的。
将来中国会像美国那样，优质学区会相对坚挺。但是难以天价。优质的板块，往往是环境和学校和交通和购物多优。这样的板块，房价有很多核心要素支撑。大势涨时，它涨地明显；大势低迷时，它抗跌。房租也会很坚挺。
各级学区之间的价格落差会压缩。顶级牛校的单价跟普通学区的单价差距不会维持那么大。比较有后劲的，是那种二三梯队板块：位置二三梯队，学校二三梯队，环境一二梯队。
2021年福田A类指标生情况
也就是说，像福田、罗湖的二三梯队学区，房价会坚挺，因为指标生充足、家庭素质也不错、老师也经验丰富。
2021年罗湖A类指标生情况
像龙华、宝安、龙中，甚至布吉、坂田，这种 新都市区的次新房 ，就值钱了。地铁已经方便了，市容面貌很好看，小区还比较新，户型也不错，学校的教育水平、分派的指标生也够用。
2021年宝安龙岗龙华头部高中指标生情况
教育新转折，在新都市圈买优住板块，或在成熟城区买二三梯队学校，都是更有潜力的。
教育转向高尚住区！这种趋势，在全国大城市都将一样。
但是，我更希望，以后的中国真地能像德国、瑞士，或者像美澳新加，大家对技术人员都是竖起大拇指。士农工商，民间不再迷恋科举和官帽子。 会意识到，各种专业人员、各级技术人员，都是杠杆的中产之路，是被社会认可的，有社会地位的 。
把技术当长工，把文案当做官，把发财当成功，这些是传统的糟粕意识。近50年来，我们社会中的工种，有80%都被替代了。未来的就业，不是老脑筋所能想像的。
电脑、电子、智能、生物，还在深入的重构社会。新技能、新工具，带来的发展空间更大。职业教育，涵盖高中、大专、本科，任何一条路走出来都是ok的。有了本科后，愿意走向硕博也是可以的。
逼坏中产的，其实未必是社会，而是中产内心“士农工商、学而优则仕”隐秘的排序观。
人们要改变的认识是，一个前台文员或出纳，未必比工厂数控技术员更体面。后者的技术醇熟个10-15年，是能维持有房有车有旅游的中产的。
一旦卸除那些魔性搬的执念、欲望，家长才能回归慈爱，真心支持小孩去探索他人生合适的道路。支持小孩得到适合他的幸福。焦虑，反噬出是家长的欲望和恐惧。
投资者或家长对学位房的追逐，也可以只是基于更完备的“价值投资模型”，更偏好学校要素，同时也有经济实力支持这一偏好。偏好学位，带来稳健的投资回报。
但是，未来没有超级学位房。学位天价神话可能谢幕。社会上各层级家庭，都可以就近入学、入优质学。升学按个体条件进行分流，人们按意愿和努力得以晋升。
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