1891年 李鸿章与山东巡抚张曜联袂呈请胶澳设防。次日，光绪皇帝下旨“着照所请”，正式批准在胶澳设防。此为青岛建置之始。

1892年 登州镇总兵 章 高元奉旨率兵移防青岛，在青岛湾修建一座简易码头。码头全长约200 米，宽10 米，名为“栈桥”。1901 年，胶澳总督府扩建栈桥，宽度未变，长度增至350 米。

1898年 青岛开放成为自由港。

1898年 青岛第一个城市规划出台，该规划成为构筑青岛欧陆风情景观 城市的起点 。

1898年 青岛第一家饭店——亨利亲王饭店（海因里希亲王饭店）落成，是青岛开业的第一家饭店，也是当时青岛地区规格最高的休闲度假饭店。

1899年 青岛第一海水浴场开始兴建。

1899年 德国在依尔梯斯兵营以南的平坦滩地上，规划建一座带马球场的赛马场，也用作军事训练，设计者为海关税务阿里文。1901年城市规划正式规定奥古斯特·维多利亚湾畔跑马场兼训练场的形式。此后，赛马成为外国人在青岛生活的重要的社会体育活动。

1901年 胶澳总督府收购太平山、青岛山造林。1904年强行收买会前村辟为植物试验场，主要目的是解决植树造林急需的树苗问题。到德占后期，试验场集中了世界各地花草树木170多种、23万株，成为以树木、果园、花木为主的公园。日占时期引入2万余株樱花， 形成 公园特有景色，定名为“旭公园”。 1922年， 北洋政府接 收 青岛后改名“第一公园”。1929年4月15日，为纪念孙中山先生，改名为中山公园。早在20世纪 三十 年代，中山公园——“东园花海”名列青岛十大景观之一。

1901年 青岛火车站建成。

1901年 德国亨宝洋行率先开辟欧洲 至 青岛航线，这是青岛第一条远洋航线。

1902年 青岛水兵俱乐部(又称水师饭店)建成，它是青岛第一个文化综合体。

1902年 夏季 第一批游客来到青岛，游客主要来自上海和天津，他们携带家属，在奥古斯特·维多利亚海湾（今汇泉湾）游泳，度假 休 闲。当时沙滩上已搭建近30座简易更衣室 ， 1930年增加至60余座。泳客对一浴的游泳条件和保健作用给予很高评价，一些泳客计划在此建设夏季别墅。

1902年 青岛登山协会重修伊雷妮山庄，为从沙子口出发进入崂山的登山聚会者提供山中住处。

1903年 德国人在青岛创建了最大、最有名的啤酒企业——日耳曼啤酒公司青岛股份公司，青岛啤酒问世。

1903年 青岛最早的 海滨度假 酒店——沙滩宾馆在汇泉湾畔开建，次年建成 ，为泳客提供了直接住在海边与欣赏美丽海景的机会。 汇泉湾一带逐渐成为当时的区域性旅游度假中心，汇泉湾海水浴场成为当时“亚洲最大的海水浴场”。

1904年 青岛最早的导游手册——《青岛及周边导游手册》出版发行，主要作者是当时在青岛的德国法官弗里德里希•贝麦博士（Friedrich Behme）。其中，该手册附有青岛第一份《崂山旅游地图》。因青岛城市的快速发展以及这本导游手册的受欢迎度，该手册分别于1905、1906年进行再版。1910年英文版问世。

1904年 麦克伦堡疗养院在崂山柳树台落成。1906年，该疗养院接待度来青假疗养欧美旅客1009人，1907年接待1077人。1908年，该疗养院一改往年春秋两季因登山者较多为接待高峰的状况，夏季也出现客满情况，同年接待客人1199人。麦克伦堡疗养院成为20世纪初德国人和 中国 达官贵族最喜爱的避暑胜地。

1904年 为加强麦克伦堡疗养院与青岛的沟通联系，德国人修建了中国第一条旅游汽车公路——台柳路(今青岛市区台东至崂山柳树台风景区)，全长31.02公里。费·理查德车行于1907年开始经营台柳公路的汽车客运，为中国最早的旅游汽车营运线路。

1904年 德国皇家帆船俱乐部 5月 在青岛举办帆船比赛，开辟汇泉湾赛场，青岛的帆船运动由此开始。

1904年 全长440.7公里的胶济铁路全线建成通车，成为与海上客运并列的进出青岛的两大交通渠道之一。

1906年 美国驻青岛领事馆在汉堡街(河南路8 号)建立。

1907年 英国政府驻青岛责任机构建立，初为领事代办级，1922 年升为领事级，1935年升格为总领事馆。继美国、英国 之 后，俄国、日本、德国、法国、芬兰、丹麦、挪威、瑞士、瑞典、比利时、奥地利等14 个国家也先后在青岛建立领事馆(署)、总领事馆或代表机构 ， 表明青岛国际化程度日益加深，国际影响力 不断 扩大。

1910年 位于 中山路 的 青岛国际俱乐部开始修建，由德国建筑师库尔特·罗克格按照德国青年派风格设计。俱乐部成为吸引各国商人、政客、部队和 德国 巡洋舰队军官的聚会中心。

1912年 孙中山先生于9月28日到青岛，在青岛逗留期间曾游览崂山。

1914年 德国侵占时期共有75条道路，市内道路 修建长度 80.65公里、乡村道路210多公里，总计约300公里，初步形成城市道路交通网。

1920年 中国第一个帆船俱乐部——青岛欧美帆船俱乐部成立 ，该俱乐部实行会员制，会员包括来自香港、上海、天津，乃至日本等地的欧美侨民。

1922年 胶澳商埠督办公署发布《青岛市施行市自治制令》和《胶澳各乡实施乡自治制令》，规定青岛市为特别市，依市自治制组织施行， 由中央政府直辖。

1924年 青岛万国体育总会成立，其下属的青岛跑马场成为与香港、上海、天津齐名的跑马场。赛马成为青岛旅游业的重要项目。青岛解放后，跑马场停办。

1928年 《崂山游览图》作为《胶澳志》附图出版，是官方出版的最早的崂山游览图之一。 该图标注了崂山主要的宫观寺庵，以道路旁加数字的形式，指 明 各景区的游览路线，具有重要的导览作用。

1929年 青岛市工务局 划 定荣成路、黄海路、汇泉路合围区域为“特别 规定 建筑 地 ”，专门 用以 建设别墅。次年8月宣布陆续放租，至1940 年末，特别建筑区域内已形成由300余栋 建筑 构成的别墅区，建筑风格多样，被誉为“万国建筑博览会” ， 区域 内基本形成“三纵七横” 的街道 格局。新中国成立后，“八大关”成为著名 的 疗养区和风景区。2005年，被《中国国家地理》杂志评选为中国最美五大城区之一。2009 年，被评为首届“中国十大历史街区” 之一 。

1930年 青岛成立“青岛各界国货运动委员会”，接收胶澳商埠局原在河南路东莱银行的商品陈列馆，将其改为国货陈列馆，并开设青岛国货商场。国货陈列馆共举办4 次国货展览会。

1930年 中国旅行社在中山路165号 设立 青岛 分社并 开业。这是青岛旅游历史上第一个旅行社。

1931年 水族馆工程于 本年 1月在若愚公园 开工 ，1932年5月8日举办开馆典礼，翌日对外开放。 这 是中国人自己建成的第一座 海洋科普展览馆， 后来逐步演变成青岛滨海 旅游的地标性 建筑之一。

1931年 前海栈桥进行扩建，桥身延长至440米，桥南端增建半圆形防护堤，堤内新建中国民族传统风格的双层飞檐八角亭阁“迴澜阁”。1933年市政当局配套建设栈桥公园。自此“飞阁迴澜”成为 青岛蜚声 中外的景点之一。

1933年 第十七届华北运动会在青岛举办，共有18个省市1034名运动员参加。为承办该次大会，青岛市按照美国洛杉矶奥林匹克运动场样式压缩比例后参考设计，兴建第一体育场，该体育场被誉为中国第一个现代化大型综合体育场。第十七届华北运动会是青岛首次承办的大型体育赛事，也是华北运动会参赛人员最多、比赛项目最多的一届大会。 1933年 沧口飞机场建成并投入使用。1月11日，中国航空公司的上海——南京——沧州——青岛——天津——北平航线正式开通，这是青岛第一条民用航空运输线。

1934年 湛山寺于湛山南麓正式开工，由叶恭绰出面邀请高僧倓虚法师筹建，建设资金全部由各界人士自筹，工程分为5期，至1945年全 部 建成。寺院坐北面南，是一座五进布局的中国传统风格建筑群。倓虚法师住持湛山寺11 年， 著名高僧弘一法师也曾来此弘法， 不仅使其成为中国佛教天台宗最年轻的道场，而且被佛教界誉为佛教北方丛林明珠。曾以“湛山 清 梵”之誉被列为青岛十景之一。

1935年 青岛工务局公布《青岛市施行都市计划方案初稿》，将青岛定位为“中国五大经济区中黄河区的出海口，兼工商、居住、游览城市” ，明确把旅游作为城市功能之一 。

1935年 青岛市政府始设旅客招待处，具有直接为游客提供接待、导游服务和旅游宣传、开发、管理等职能。抗日战争爆发后，该机构撤销。

1935年 铁道部全国铁路沿线出产货品展览会在青岛市立中学内举办。展览会以全国各铁路局为单位，展销 铁路 沿线土特产及工业用品，共有1 0 个展览馆， 接待参观者总计 59万余人次， 是当时青岛承接举办的规模最大的全国性博览会。

1936年 青岛市政府组织了青岛历史上首次旅游景点评选活动，包括“青岛十景”、“阴岛八景”和“崂山十二景”的评选。飞阁 迴 澜、穹台窥象、汇滨垂钓、琴屿飘灯、丹邱春赏、湛山清梵、东园花海、燕岛秋潮、会崎松月、登瀛梨雪入选“青岛十景”，成为青岛经久不衰 的代表性景点。

(执笔人：刘坤）