最近，地铁九号线沿线居民开始掰着手指过日子，因为再过几天，地铁九号线就要开通试运行！继地铁二号线南北贯穿浑南后，时隔八年，浑南又迎来了横贯东西的沈阳地铁九号线。地铁九号线的榆树台站、金阳大街站、彩霞街站、奥体中心站、天成街站、朗日街站、长青南街站、建筑大学站均位于浑南区。

浑南是地铁九号线开通后的主要受益区域，其中奥体中心站将成为新的换乘站。本期我们重点推介奥体板块、长青板块以及颇具潜力的东湖板块楼盘。

地铁助力“奥体周边”

地铁九号线奥体中心站作为新的换乘站，将汇聚更多的人群、商机。金地樾檀山之所以销售火爆，被很多购房者封为网红盘，主要的原因还是因为占据了奥体板块的核心地段，加之金地品牌与改善产品的定位，正好迎合市场需求。除少数几个在售高端住宅外，奥体板块的华润置地悦玺以及招商钻石山写字间产品，满足了很多商业人士的需求。地铁九号线的开通，将大大提升这一区域的交通便捷度，助力区域升值潜力。

奥体板块楼盘推荐

金地樾檀山

地址：华园东路与绮霞街交会处

最新动态：高层整体均价13000元/平方米。户型为建筑面积约89平方米南北两室、114平方米小三室、134平方米大三室户型。

华润置地·悦玺

地址：浑南中路与天坛南街交会处(奥体万达北侧)

最新动态：约45~50平方米LOFT双层创变空间，均价12500元/平方米；约75~115平方米SOHO复合商务空间，均价11000元/平方米。

长青板块双地铁加持

从沈阳地铁9号线、10号线的规划图中可以看到，两条线在浑南的交会处为“长青南街站”，未来拥有双地铁加持的长青板块，也将进入发展的快车道。

长青板块作为奥体板块的向东延伸，近年来品质楼盘云集，华润置地奉天九里、万科金域蓝湾、金地长青湾等楼盘均已入住。

长青板块目前在售的新盘不是很多，城建万科翡翠书院作为区域内的改善楼盘，且占据地铁九号线、十号线双重优势备受购房者关注。业内人士分析认为，虽然很多地铁沿线楼盘已经提前透支了部分升值预期，但是从长远来看，无论是出行还是未来房屋增值潜力，双地铁楼盘还是很值得期待。

长青板块楼盘推荐

城建万科翡翠书院

地址：浑南区汇泉东路与长青南街交会处

最新动态：建筑面积约137平方米万科学院小高新品上市。

地址：浑南区南堤东路1号

最新动态：建筑面积约169~322平方米御河平墅现房发售。

九号线向东延东湖板块未来可期

虽然目前地铁九号线终点站是建筑大学站，根据沈阳市快速轨道交通线网规划，未来的地铁九号线还将向东延伸至石庙子站，东湖板块的未来值得期待。

作为浑南区的热点板块，东湖长安桥板块汇聚了华润置地长安里、龙湖天璞、保利和光尘樾、恒大江湾等品牌房企，产品以高层、洋房为主。随着长安桥、东塔桥通车等区域利好，房价也在水涨船高。加之品牌房企的整体品质较高，整体区域的发展前景被广为看好。

东湖板块楼盘推荐

地址：长安桥南街7号

最新动态：叠拼别墅D1#~D17#在售，建筑面积142~159平方米，总价300万/套起。

保利和光尘樾

地址：浑南区祝科东二街

最新动态：洋房面积段为建筑面积120~160平方米，高层面积段为105~125平方米。沈阳晚报、沈报融媒记者刘建玲