4月9日，中国科学院与恒大集团在北京签署全面合作协议，恒大计划在未来十年投入1000亿元，与中科院在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等领域共同创建“科学技术研究、科研孵化、科研成果”三大科研基地。

1996年，恒大集团在广州成立，以民生地产起家，逐渐发展为集金融、健康、文化旅游为一体的世界500强企业集团。恒大地产在中国260多个城市拥有项目800多个，2016年实现销售额3734亿元，2017年销售额5010亿元。此次与中科院合作，是恒大集团进军高科技企业的第一步。

恒大集团董事局主席许家印表示，恒大进军高科技产业，一方面是企业家应有的家国情怀和民营企业应尽的社会责任，恒大作为民营企业龙头，必须要为国家的科技强国战略作出贡献;另一方面是高科技产业作为千亿甚至万亿元级的朝阳产业，发展前景广阔，布局高科技产业是恒大打造百年老店的重大战略决策。

恒大布局高科技领域早见端倪。3月26日恒大发布2017年业绩，当时许家印表示，恒大2017年各项利润指标创历史新高，由于盈利能力提升，净资产大增204%至2422亿。这些核心指标的大幅提升不仅宣告“新恒大”的到来，也成为新恒大的“新起点”。而在“新起点”的布局上，就包含进军高科技产业。

据记者了解，在全新的起点上，恒大将实施“新战略”。包括要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，以及坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，进一步提升增长质量。同时，恒大还将积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。

恒大集团并不是第一家转行进入集成电路等高科技领域的公司。新城运营商华夏幸福基业股份有限公司2016年9月20日与东北大学和沈阳工业大学签订战略合作协议，计划通过产学研一体化的形式进军人工智能，为华夏幸福2014年在香河产业新城打造的机器人产业园集聚科技创新资源，搭建“研究所+技术平台+工程中心+孵化转化中心”四位一体的新型区域协同创新平台，联动全球人工智能产学研资源，从而占领人工智能新兴产业高地。

随着智慧城市的兴起，房产界碧桂园集团也将目标放在了高科技领域。继碧桂园科技小镇获取首期用地后，2017年5月4日，碧桂园与哈尔滨工业大学达成战略合作框架协议，双方将在产城融合、医疗大健康、科技小镇、国际教育、人才交流等方面进行深度合作，促进高校科技资源与企业创新能力有机结合，共同构建以科技智能产业为主的科技小镇。

科技正逐渐融入人们的生活，也在改变着企业的发展方向。房地产厂商进军集成电路高科技领域，芯谋研究总监王笑龙表示是一种具有价值的行为。“一些房地产企业进军集成电路领域，是因为现在很多新园区商业和居住教育配套不成熟，科技地产具备一定的需求，而且企业的发展离不开地产。很多房地产公司来集成电路领域进行股权投资，搞集成电路园区配套开发，这是十分有价值的事情。”王笑龙说。

但是集成电路并不是“投钱”就可以做好，Gartner半导体和电子研究副总裁盛陵海向记者介绍，国内集成电路领域发展需要按部就班。“集成电路不像其他产业，复杂性和难度系数高很多，一次性投资就获得回报的可能性小。例如，京东方在显示产业上持续投资超过10年，才有了今天的成就，而集成电路产业比LCD产业技术门槛更高，因为集成电路产业的特色与其他领域不同，并不是有生产线就能卖出产品，新进入的玩家需要面对的挑战老玩家同样也在面对，这些并不是钱能解决的。”盛陵海说。

中国集成电路产业正处于高速发展期，国家出台了多种政策对产业进行扶持，包括人才、研发以及资金等多个方向。一方面是国家政策资金扶持，另一方面是银行等机构的贷款支持，很多新玩家乘着政策的风口投资集成电路等高科技领域。目前来看，有创新、高质量的项目仍是少数，这些项目吸引了不少人的争抢，但是真正的产业化仍需要时间。集成电路产业的确获得了不少资金支持，但是如若只注重行业“热钱”，不将重心放在项目真正的成果上，未来十年内将会很难“用钱砸出成绩”。中国企业仍需要跟随发达国家企业的脚步走，并不是烧钱再烧钱就可以有成果的。想要实现产业化，不能只盯着国家的钱袋子，更需要在产品的研发和生产上下功夫。

但是集成电路一定要发展，中美贸易战打响了集成电路国产化警示的第一枪，不论新老玩家，如何在高压下发展产业是重中之重。

“企业想要增强竞争力，需要持续加大投入搞研发，聘请人才和培养人才紧密结合，有前景的应用终端引领，产业一定有机会发展起来。我觉得战略定力是关键，投入搞半导体是个正确的选择。”王笑龙说。

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