一、项目概况：
由杭州市西站枢纽开发有限公司开发建设的杭州西站枢纽天元公学（西站校区）（一期）项目，位于余杭区仓前街道，余杭塘路北侧，运溪路东侧，总建筑面积131587.12平方米，其中地上建筑面积86414.32平方米。现根据实际情况设计优化及校方办学需求，对本项目总图及各单体进行优化调整，具体如下：
1、总图：非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变；具体详见附图。
2、1#楼综合楼：
一层：井道及机房布置调整，面积增加149.34㎡。二层轮廓调整，内部隔墙调整，面积减少176.28㎡。三层房间布置调整，与环廊联通平台轮廓调整，架空层面积增加116.3平方米。四~十七层房间分隔及功能调整。屋顶层上增加三层，建筑面积增加3714.43㎡，调整后1#楼层数为二十层，屋顶高度与原屋顶构架高度一致。屋顶增加楼板。具体详见附图。
3、2#楼初中部宿舍楼：
地下一层下沉庭院楼梯扩大，地下建筑面积增加14.05㎡；C~D轴交6~8轴楼梯取消；房间分隔调整。一层井道、楼梯间布置调整，面积减少1.56㎡。二至八层宿舍布置调整，原套间调整为三个单间，增设洗衣房和卫生间。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少774.44㎡。具体详见附图。
4、3#楼初中部宿舍楼：
一层取消通往入口广场大台阶，内部隔墙、房间功能调整，面积增加36.6㎡；二层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加157.17㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少835.26㎡。立面材质分隔调整。立面一层F~C轴增加窗，A-H轴立面增加立面装饰表达。具体详见附图。
5、4#小学部：
负一层内部隔墙、房间功能调整，地下室面积增加76.41㎡。一层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加50.57㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少935.57㎡。具体详见附图。
6、5#小学部：
负一层内部隔墙、房间功能调整，地下室面积增加30.62㎡。一层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加89.2㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少974.2㎡。具体详见附图。
7、6#报告厅：外墙轮廓调整，内部隔墙、房间功能调整，楼梯间布置调整，面积不变。具体详见附图。
8、7#立体操场：一层增设机房，不计容面积不变。具体详见附图。
9、立面材料调整：
建筑原外立面为陶板+真石漆，现将1#综合楼调整为全陶板方案，其余楼宇调整为陶板+面砖。具体详见附图。
本次调整地上计容建筑面积增加500㎡，调整后地上计容建筑面积为86914.32㎡，容积率为1.70；地下建筑面积增加121.08㎡，调整后地下建筑面积为45293.88㎡；不计容建筑面积增加116.3㎡，调整后不计容建筑面积为14412.71㎡；调整后总建筑面积为132208.2㎡。绿地率保持不变。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年6月24日17:00点。
杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设部地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302，邮编311121，联系电话：0571-88607306，邮箱：wlkjc88607306@163.com。
建设单位：杭州市西站枢纽开发有限公司，联系电话：15088710966。
设计单位：华东勘测设计研究院有限公司，联系电话：0571-56626309。
如有对公示内容不明确的，请向建设单位或设计单位咨询。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示期间提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：
www.yuhang.gov.cn
）政务公开栏及现场同步公布。
公示征求意见表.doc
附图1.zip
附图2.zip
附图3.zip
一、项目概况：
由杭州市西站枢纽开发有限公司开发建设的杭州西站枢纽天元公学（西站校区）（一期）项目，位于余杭区仓前街道，余杭塘路北侧，运溪路东侧，总建筑面积131587.12平方米，其中地上建筑面积86414.32平方米。现根据实际情况设计优化及校方办学需求，对本项目总图及各单体进行优化调整，具体如下：
1、总图：非机动车停车区布局调整，非机动车停车位数量不变；具体详见附图。
2、1#楼综合楼：
一层：井道及机房布置调整，面积增加149.34㎡。二层轮廓调整，内部隔墙调整，面积减少176.28㎡。三层房间布置调整，与环廊联通平台轮廓调整，架空层面积增加116.3平方米。四~十七层房间分隔及功能调整。屋顶层上增加三层，建筑面积增加3714.43㎡，调整后1#楼层数为二十层，屋顶高度与原屋顶构架高度一致。屋顶增加楼板。具体详见附图。
3、2#楼初中部宿舍楼：
地下一层下沉庭院楼梯扩大，地下建筑面积增加14.05㎡；C~D轴交6~8轴楼梯取消；房间分隔调整。一层井道、楼梯间布置调整，面积减少1.56㎡。二至八层宿舍布置调整，原套间调整为三个单间，增设洗衣房和卫生间。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少774.44㎡。具体详见附图。
4、3#楼初中部宿舍楼：
一层取消通往入口广场大台阶，内部隔墙、房间功能调整，面积增加36.6㎡；二层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加157.17㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少835.26㎡。立面材质分隔调整。立面一层F~C轴增加窗，A-H轴立面增加立面装饰表达。具体详见附图。
5、4#小学部：
负一层内部隔墙、房间功能调整，地下室面积增加76.41㎡。一层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加50.57㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少935.57㎡。具体详见附图。
6、5#小学部：
负一层内部隔墙、房间功能调整，地下室面积增加30.62㎡。一层至五层内部隔墙、房间功能调整，庭院两侧楼梯宽度调整，面积增加89.2㎡。阁楼层墙体取消，功能调整为设备平台，面积减少974.2㎡。具体详见附图。
7、6#报告厅：外墙轮廓调整，内部隔墙、房间功能调整，楼梯间布置调整，面积不变。具体详见附图。
8、7#立体操场：一层增设机房，不计容面积不变。具体详见附图。
9、立面材料调整：
建筑原外立面为陶板+真石漆，现将1#综合楼调整为全陶板方案，其余楼宇调整为陶板+面砖。具体详见附图。
本次调整地上计容建筑面积增加500㎡，调整后地上计容建筑面积为86914.32㎡，容积率为1.70；地下建筑面积增加121.08㎡，调整后地下建筑面积为45293.88㎡；不计容建筑面积增加116.3㎡，调整后不计容建筑面积为14412.71㎡；调整后总建筑面积为132208.2㎡。绿地率保持不变。
二、意见提交：
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划项目方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年6月24日17:00点。
杭州未来科技城（海创园）管委会规划建设部地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302，邮编311121，联系电话：0571-88607306，邮箱：wlkjc88607306@163.com。
建设单位：杭州市西站枢纽开发有限公司，联系电话：15088710966。
设计单位：华东勘测设计研究院有限公司，联系电话：0571-56626309。
如有对公示内容不明确的，请向建设单位或设计单位咨询。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示期间提出申请。
本公示内容在余杭区政府门户网站（网址：
www.yuhang.gov.cn
）政务公开栏及现场同步公布。
公示征求意见表.doc
附图1.zip
附图2.zip
附图3.zip
