今年以来,市规划和自然资源局白云区分局着力为高标准建设“四大枢纽”“一园两城三都四区”等重点区域、重点平台和重大交通枢纽提供规划资源支撑。
“四大枢纽”——枢纽之城、机遇之城
白云区坐拥广州白云国际机场、广州国际港、广州白云站、广州火车站“四大枢纽”。广州白云国际机场客流量持续全国机场第一,广州国际港是华南地区最重要的铁路物流枢纽,广州白云站是亚洲最大的铁路综合枢纽之一,广州火车站是客流辐射力最强的对外交通枢纽。白云区是毫无疑问的枢纽之城,吸引了投资者不断前往白云。
今年,《广州国际港及配套设施留用地控制性详细规划》获通过,项目总规划范围用地面积约60.85公顷,位于白云区江高镇,流溪河以北,北二环高速以南,西邻广州国际港—广东省唯一、华南最大的国家级铁路货运站场。该项目作为广州国际港周边综合开发启动区,依托广州国际港这一重要国家级枢纽,统筹考虑土地资源集约利用、留用地集中开发、产业协同发展、生态效益等因素,在保障村集体权益的同时通过政府统筹、集中留地、统一规划,打造专业化生态型物流园区,可充分发挥跨境铁路运输与空铁水路交通枢纽优势,助力建设广州国际港高端物流产业平台,申报“国家商贸服务型物流枢纽”。
同时《白云区中欧班列融合创新产业园控制性详细规划优化》也获批复,总建设量约44万平方米,通过“自主改造+政府收储+留用地开发”的建设模式,引入国际商贸、智慧物流等产业,建设连接“一带一路”、畅通多元贸易的中欧班列融合创新产业园,服务全市高水平对外开放。
产业变革涌动,枢纽之利加持,作为企业友好型城市的白云区,已然是粤港澳大湾区令人瞩目的机遇之城。
广州民营科技园——现代化产城融合发展示范园区
广州民营科技园引进了市政务服务中心民科园分中心,建成广州民营科技创展中心、粤港澳大湾区民营企业科技成果转化平台,优质餐饮、文娱休闲、优质教育、医疗等配套也在加速落地,有力提升了园区政务及科技服务效能。广州民营科技园高水平建设全国工商联民营企业科技创新示范基地,推动“一核三园”整体申报省级高新区、经开区。
今年,《广州民营科技园核心区控制性详细规划》获通过,以广州民营科技园核心区为主体,规划范围用地面积约8.70平方公里,统筹考虑产业空间拓展、园区配套完善、产城融合发展等,主要布局科创研发、总部办公类的未来创新产业,规划拟打造“以创新型民营经济为主体、先进制造业为主业”的现代化产城融合发展示范园区。规划获批将有力配合园区用地报批、招商引资进度,助推重点产业项目快速落地,为核心区高质量发展拓展发展空间、积蓄发展新动能。
强化资源要素支撑产业高质量发展,广州民营科技园吸引了先进产业项目落地。广州白云液压机械厂有限公司成功竞得广州航空配套产业园AB0704010-1、AB0704011-1地块,未来拟建设高端液压设备制造基地,进一步壮大白云区的先进制造业。广州白云山国际医药产业有限公司成功竞得健康产业基地二期工业用地AB0807084、AB0807106地块,这两宗用地所在的美丽健康产业园,重点发展高端康养、化妆品、生物医药等产业,依托位于广深港澳科技创新走廊重要节点的区位优势及白云空港便捷链接全球优势,将深入拓展“一带一路”国际市场,推动生物医药与健康产业国际化发展,推动建设宜居宜业宜游的美丽健康科创门户。
白云新城——产城融合新高地
今年,白云新城AB2804031地块成功出让,由广州市丹昶管理咨询有限公司竞得,拟新建丹姿集团总部办公大楼。本项目现状为临时停车场,亟待盘活开发,周边已建白云城投大厦、绿地中心、南航总部、湾区轨交产投公司等多个重要项目。此次地块的出让,将进一步盘活白云新城存量用地,提升白云新城活力与竞争力。
广州设计之都——粤港澳大湾区设计产业国际品牌聚集地
广州设计之都位于白云区中部,总体定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。今年,《广州设计之都城市设计优化》重点规划获通过,对地区整体空间形态、建筑风貌、重要界面、综合交通、公共艺术景观等进行规划设计,将进一步提升广州设计之都空间品质,助推广州设计之都高水平建设。广州设计之都引进涵盖规划设计、建设施工、时尚设计、集成电路设计、运营与增值服务等各环节领军企业;举办大师对话论坛、国际创意展览、设计成果会展,扩大园区国际影响力;以数字化、信息化发展激活新业态;打造粤港澳大湾区设计产业国际品牌聚集地、华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、世界一流的设计要素集聚地,点亮广州设计之光。
重大发展平台的建设离不开高质量的规划资源支撑,广州市规划和自然资源局白云区分局将继续贯彻落实省、市、区关于“制造业当家”,打造“6+6”现代产业集群的工作要求,以高水平规划引领,强化资源要素保障推动白云高质量发展。